项目概况：
姜堰北大街业态提升工程招标代理（含预算编制）服务的潜在投标人应在苏州市群益工程顾问有限责任公司 （姜堰区锦都国际花园A25-201室）获取招标文件，并于 2024 年 02 月 06 日 09 时 00 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1．项目名称：姜堰北大街业态提升工程招标代理（含预算编制）服务
项目说明：姜堰北大街业态提升工程已由泰州市姜堰区行政审批局以江苏省投资项目备案证姜堰北大街业态提升工程泰姜行审备[2023]488号批准建设，招标人泰州市古罗塘景区运营管理有限公司，招标代理机构苏州市群益工程顾问有限责任公司 ，项目已具备招标条件，现对 姜堰北大街业态提升工程招标代理（含预算编制）服务 进行公开招标。
2．项目地点：项目位于姜堰区罗塘街区 。
项目建设规模：北大街古罗塘景区房屋及附属设施修缮（不含姜堰王氏宗祠、刘家桥巷12号胡炳衡宅），该项目不损坏或变动房屋承重结构、主体结构。具体如下:（1）项目修缮改造包括房屋总建筑面积约2.83万㎡；（2）外立面修缮整治约84861㎡；（3）外墙外保温改造约84861㎡；（4）屋面修缮约71708㎡；（5）屋面隔热系统改造约71708㎡；（6）天棚更新升级改造约71708㎡；（7）外遮阳设施改造约5092㎡；（8）庭院地面维修约9802㎡；（9）停车设施改造升级约1.2万㎡；（10）购物业态装饰装修约8000㎡。
3．预算金额 :
标段一：93200 元
标段二：176450 元
4．最高限价：
标段一：93200 元(暂估施工合同价2500万元)，造价咨询服务费为苏价服【2004】483号文规定的取费标准的50%，招标代理服务费为发改价格【2002】1980号文件及发改价格【2011】534号文规定的取费标准的50%。
标段二：176450 元(暂估施工合同价5500万元)，造价咨询服务费为苏价服【2004】483号文规定的取费标准的50%，招标代理服务费为发改价格【2002】1980号文件及发改价格【2011】534号文规定的取费标准的50%。
5．招标需求：招标需求详见招标文件第二章
6．合同履行期限：投标单位中标合同签订后，必须根据建设单位相关时间节点要求完成相应代理项目的招投标工作。
7. 本项目不接受联合体投标。
二、 申请人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近期财务状况报告，须包含资产负债表和利润表（成立未满三个月的可以不提供）；或其上一年度经审计的财务报告；
3.具有履行合同所必需的专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的能力的证明材料复印件加盖公章）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前三个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章）；
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件）；
6.本项目的特定资格要求：
（1）投标人拟派项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格，且必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
②项目负责人不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险。
③项目负责人不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）投标人还应满足下列条件：
①招标代理：（不含预算编制人员）组成人员须为江苏省招标代理考试合格人员，且不得少于3人，且必须在本投标单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②造价咨询项目：至少有一人具备安装专业一级注册造价工程师执业资格；
③投标人近2年内未因违反招标投标规定受过行政处罚；
④投标人不得被列入失信被执行人名单，以“信用中国”查询结果为准；
⑤投标人不得被列入经营异常名录，以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准。
（5）本次招标不接受联合体投标。
7.存在下列情形之一的投标人，不得参加本项目招标活动：
(1) 因违约失信等问题正处于调查期间的投标人；
(2) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人；
(3) 被“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
凡有意投标者，请于 2024 年 1 月 26 日 至 2024 年 2 月 2 日，上午 9：00 至 11:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）携带单位介绍信或授权委托书及身份证至苏州市群益工程顾问有限责任公司 （ 姜堰区锦都国际花园A25-201室）购买招标文件。也可将单位介绍信或授权委托书、委托人身份证复印件盖章以扫描的形式发送至招标代理邮箱（1510449657@qq.com）并通过电话联系完成购买。以上两种方式任选其一即可。联系人：钱女士，联系电话：17834639269。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京时间）
地点：泰州市姜堰区上海路 88 号（泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼开标一室）
五、开标
时间：2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京时间）
地点：泰州市姜堰区上海路 88 号（泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼开标一室）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
投标须知：
（1）投标文件递交：投标文件提交的截止时间为 2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京时间），递交到泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼开标一室。逾期送达的投标文件将被拒绝。参加人员及要求：投标人的法定代表人或其授权委托代理人持个人二代身份证原件参加开标会，并在投标截止时间前签到。投标人法定代表人或其委托代理人出席开标会迟到，或未持个人二代身份证原件签到的，或者签到的委托代理人与投标文件中载明的委托代理人不是同一人的，由招标人核实确认并如实记录，其投标文件作无效投标文件处理。
（2）供应商应当对上述内容作出承诺，并将承诺书发到代理机构指定的邮箱1510449657@qq.com，不作出承诺的，其投标（响应）文件将作无效投标（响应）处理。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、釆购人信息
名称：泰州市古罗塘景区运营管理有限公司
地址：江苏省泰州市姜堰区罗塘街道北大街文化街区6号
联系方式：王先生 15189986777
2、釆购代理机构信息
名称：苏州市群益工程顾问有限责任公司
地址：姜堰区锦都国际花园A25-201室
联系方式：钱女士 17834639269
3、项目联系方式
项目联系人：钱女士 17834639269
泰州市古罗塘景区运营管理有限公司
日期：2024 年 1月 26 日
附：承诺书格式
承诺书
泰州市古罗塘景区运营管理有限公司（招标人名称）：
本单位有意参加 （项目名称）投标，在招投标过程中如有异议，首先向招标人书面提出异议，对异议答复不满的， 自愿申请在专家库中随机抽取 3 名专家进行裁决。本单位服从专家组的裁决意见。裁决维持原招投标过程和结果的，我单位自愿承担专家裁决费用。
承诺人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期： 年 月